换地协议书应当包含以下关键要素:
标题 :明确标明文档性质,如“土地互换合同”或“土地使用权互换协议书”。当事人信息:
包括甲方和乙方的姓名、身份证号、住址等个人信息。
互换土地详情
互换的土地面积和位置。
土地的具体四至,即东至、西至、南至、北至的界限。
如包含道路、水渠等公共设施,需详细说明。
互换条款
互换土地的用途。
互换后的权利义务关系,如土地使用权的转移。
互换期限,通常为永久。
如涉及经济补偿或其他特别约定,需明确说明。
违约责任
规定如有一方违约,应承担的责任和后果。
可能包括违约金、赔偿损失等条款。
其他条款
双方签字盖章及协议签订日期。
如有需要,可提及报村委会备案或其他相关手续。
附件
如可能,附上土地测量图、土地承包经营权证等相关文件。
确保所有条款清晰明确,双方权利义务对等,且符合当地法律法规的规定。在签订协议前,建议咨询专业法律人士,确保协议的合法性和有效性。