租房税金通常包括以下几项:
房产税
个人出租住房:按租金收入的4%计算。
个人出租非住房(如商铺、写字间等):按租金收入的12%计算。
增值税
通常情况下,个人出租住房不需要缴纳增值税。
非住房租赁可能需要缴纳增值税,具体税率依据当地政策而定。
城市维护建设税及教育费附加
通常与营业税挂钩,按照实际缴纳的营业税税额的一定比例计算(例如7%或5%或1%的城建税率加上3%的教育费附加率)。
个人所得税
通常按照租金收入的一定比例计算(例如1%或20%),具体税率依据当地政策而定。
印花税
通常按照租赁合同金额的千分之一计算。
土地使用税
根据土地面积和当地规定的税额计算。
请注意,上述税费计算方式可能因地区政策不同而有所变化,具体应以当地税务部门的规定为准。