工程结算是一个复杂的过程,需要遵循一定的流程和规定。以下是工程结算的基本步骤和注意事项:
工程结算的基本步骤:
工程竣工验收合格
确保所有工程内容,包括总包、分包、材料设备等,都经过四方验收合格。
制作验收表格
制作表格对应合同进行验收,明确工程量增减情况,并由相关方签认。
及时结算
验收合格后,根据合同约定及时进行结算。
资料审核
监理审核结算资料的完整性,确保符合要求。
预算审核
甲方预算人员或咨询公司审核工程量清单,甲方预算及工程人员配合完成结算工作。
核对谈判
甲方初步审核后,与乙方核对谈判,解决分歧。
书面汇报
双方达成一致后,甲方书面汇报结算情况及结果。
结算付款申请
结算完成后,乙方提出付款申请,由预算审核后签发付款。
注意事项:
变更类资料收集:
收集施工中出现的变更相关资料,如图纸会审记录、工程洽商、变更通知等。
数据整理:
对钢筋调价等价格变动进行数据整理,确保结算准确。
暂定价询价:
对于合同中不确定的材料价格,应提前询价,确保结算时依据实际进料单。
验收合格:
结算工作必须在双方验收合格后才进行。
避免虚报工程量:
确保工程量有施工方和建设单位技术员双方签字确认。
结算方式选择:
可以选择现金结算、转账结算、支票结算、汇票结算、信用证结算、网上支付结算等方式。
结算方法:
分段结算、竣工后一次结算、按月结算等。
合同类型:
根据工程性质选择固定单价合同、固定总价合同、成本加酬金合同、可调价格合同等。
定额单价审查:
确保定额单价审查准确无误。
其他费用审核:
坚持合情合理的原则审核其他费用。
竣工文档记录:
完善竣工文档记录和存储,为后期结算提供详细记录。
法律依据:
《建设工程价款结算暂行办法》规定了工程进度款结算与支付的具体规定。
以上步骤和注意事项可以帮助确保工程结算的顺利进行,并符合法律法规要求。