毛坯房物业费的收取通常遵循以下原则：
合同原则 ：业主应根据与物业服务公司签订的合同来确定物业费的缴纳标准。空置房折扣
业主办理入住手续后，若未实际入住或使用物业，可以书面告知物业服务企业，按规定支付70%的物业费。
若小区内存在未完工的建筑，业主可申请物业费打折，通常低于规定标准的15%至30%。
法律规定：
物业服务收费应遵循合理、公开的原则，并且费用与服务水平相适应。物业管理企业必须明码标价，公示服务内容、标准、收费项目和标准等信息。
政府指导价：
物业费收费标准可能受政府指导价的影响，具体由业主与物业管理企业在合同中约定。
其他费用：
物业费通常包括管理服务人员的薪酬、社会保险和福利费用、共用部位和设施的日常运行和维护费用、区域清洁卫生费用、绿化养护费用、秩序维护费用、办公费用、固定资产折旧、公众责任保险费用等。
逾期责任：
如果业主逾期不交纳物业服务费用，业主委员会应督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
请注意，上述信息以最新发布的参考资料为准，具体收费标准可能因地区而异，请以当地规定为准。