房贷转贷通常涉及以下步骤：
寻找接收银行
选择一家提供利率优惠的银行作为接收银行。
准备申请材料
携带身份证、户口本、收入证明、还款记录等。
信用审查
向接收银行提交信用查询申请，并等待银行审核。
提前还贷
向原贷款银行申请提前全额还贷，并拿回抵押的房产证。
注销原抵押登记
办理原贷款的抵押注销手续。
签订新合同
在接收银行签订新的个人房屋抵押贷款合同。
办理新抵押登记
到房屋抵押登记部门办理新的抵押手续。
银行放款
办理完毕后，接收银行会发放贷款资金。
请注意，以上步骤可能因银行政策和地区差异而有所不同。建议在办理前详细咨询当地银行或专业贷款顾问