当房屋被水淹时，赔偿方案通常包括以下几个方面：
维修费 ：责任人应当承担房屋修复的费用，包括泡水屋面、地板或墙面等损坏的修复费用。误工费：
如果因房屋被淹导致住户无法正常居住或工作，责任人还应赔偿因此产生的误工费。
鉴定费：
受损方需要聘请专业机构对房屋损坏程度进行鉴定，鉴定费用应由责任人承担。
财产损失：
除了修复费用外，还应当赔偿因房屋被淹而导致的财产损失，如家具、电器、珠宝等物品的价值损失。财产损失应按照损失发生时的市场价格或其他合理方式计算。
其他相关费用：
包括因房屋被淹而需要额外支出的费用，例如临时住宿费用、搬迁费用等。
赔偿方式可以通过以下几种途径解决：
协商解决：
当事人之间可以就赔偿事项进行协商，确定赔偿数额。如果协商一致，按照协商结果进行赔偿。
调解：
如果当事人不愿意协商或者协商不成，可以向调解组织申请调解。
仲裁：
当事人也可以通过仲裁方式解决赔偿问题。
诉讼：
如果协商、调解或仲裁均无法解决赔偿问题，可以向人民法院提起诉讼，由法院根据实际情况确定赔偿数额。
此外，如果房屋被淹是由于第三人的过错导致的，受害人可以选择向第三人追偿。
建议
在房屋被淹后，应尽快收集相关证据，包括照片、视频、维修报价单等，以便在协商或诉讼过程中使用。
如果协商无果，建议及时寻求专业律师的帮助，通过法律途径维护自己的合法权益。