使用住房公积金买房通常包括以下步骤:
申请提取住房公积金支付购房首付款
携带有效身份证件、商品房认购书、确认承诺书、预售资金监管协议书等申办材料,前往住房公积金业务网点办理。
办理后,市公积金中心会出具《提取住房公积金支付购房首付款申请确认书》。
签订《商品房买卖合同》并完成网签备案登记
与开发商正式签订购房合同,并进行网签备案。
申请划转提取资金支付购房首付款
携带购房合同和《提取住房公积金支付购房首付款申请确认书》,回到同一提取业务窗口申办。
审批通过后,市公积金中心将提取资金划转至开发商的预售资金监管账户。
申请住房公积金贷款
填写贷款申请表,并提交购房资料、身份证明、婚姻状况证明等相关材料至公积金管理中心。
公积金管理中心进行贷款额度审批和资信调查。
签订公积金贷款合同,并办理房屋保险和抵押贷款登记手续。
贷款承办银行在确认抵押登记办妥、借款合同生效后,将贷款转入指定账户。
线上或线下办理
可以通过住房公积金管理中心的官方网站或微信公众号等线上渠道提交申请。
或者亲自前往住房公积金管理中心柜台进行办理。
请注意,不同地区可能存在细微差别,具体流程和要求请以当地住房公积金管理中心的规定为准。