房产证是房屋所有权的法定证明，它在不动产登记中扮演着关键角色，具体用途包括：
房屋买卖：
作为交易房屋时必须出示的重要法律文件，证明房屋合法性和产权归属。
房屋赠与和继承：
在进行房屋赠与或继承时，房产证是必要的法律文件。
房屋质押和典当：
可以作为贷款的担保物，房屋所有者可以凭借房产证去银行办理贷款手续。
法律依据：
在住房制度改革、旧城改造、房屋拆迁时，房产证是法律依据，可以依法获得相应补偿。
占有、使用、受益和处分权利：
证明权利人依法对自己的房产享有上述权利。
线上办理流程（以广东省为例）：
访问“广东政务服务网”并选择不动产登记专题。
按照系统指引进行身份验证和选择办理业务的城市。
输入所需信息，完成房屋登记事务。
请注意，房产证的办理和持有是确保房产交易安全和合法性的重要环节。