租赁山地通常需要考虑以下关键要素：
承租地点
确定具体的山地地名及四周环境。
承租面积
明确租赁山地的面积，通常以实际种植苗木面积为准。
承租期限
规定租赁开始和结束的具体日期，到期后如需续租应提前办理续签手续。
承租金及支付办法
确定租金金额及支付方式，如年付、月付等。
承租用途
明确租赁山地的用途，如苗种培育、种植及相关产业发展等。
合同条款
包括租赁范围、面积、期限、用途、租金支付方式等。
法律责任
乙方应遵守相关法律法规，不得将山地用于非法用途或损害甲方权益的行为。
其他规定
可能包括山地利用规定、违约责任等内容。
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合同编号：[合同编号]
合同签署日期：[合同签署日期]
甲方（出租方）：[甲方地址]
联系方式：[甲方联系方式]
乙方（承租方）：[乙方地址]
联系方式：[乙方联系方式]
鉴于甲方拥有位于中国某地的山地使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的山地，并按照约定的用途和条件进行使用。双方经协商，就租赁事宜达成如下合同：
第一条 租赁山地范围及面积
1.1 甲方出租的山地位于中国某地，具体范围和面积如下：[详细描述山地边界、坐标、面积等]。
1.2 乙方租赁的山地面积为：[平方米]。
第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为：[年]年，自合同签署之日起计算。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
第三条 租赁用途
3.1 乙方租赁山地的用途为：[明确乙方租赁山地的目的和用途]。
3.2 乙方应遵守相关法律法规，不得将山地用于非法用途或损害甲方权益的行为。
第四条 租金及支付方式
4.1 乙方向甲方支付的租金为：[元/年]。
4.2 租金支付方式为：每年一次性支付。
4.3 乙方应在合同签署之日起五个工作日内支付首年租金。
[其他相关条款]
[合同结束语]
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方签字：__________
乙方签字：__________
日期：____年__月__日
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请注意，这只是一个基本的模板，实际合同内容应根据具体情况和当地法律法规进行调整。在签订正式合同之前，建议咨询专业律师或法律顾问以确保合同的合法性和有效性