当您遇到房屋质量问题时，您可以采取以下步骤来维护自己的权益：
协商解决
与开发商直接沟通，提出问题并要求解决方案。
如果房屋仍在保修期内，您有权要求开发商进行修复或赔偿。
第三方维修
如果开发商不积极解决问题，您可以自行找第三方进行维修，并要求开发商承担费用。
消费者协会投诉
如果协商无果，您可以向消费者协会投诉，请求其介入调解。
法律途径
根据购房合同中的仲裁条款，您可以将争议提交给仲裁机构进行仲裁。
作为最后的手段，您可以向法院提起诉讼，要求解除合同、赔偿损失等。
媒体曝光
如果以上途径都无法解决问题，您可以考虑通过媒体曝光，利用社会舆论的压力来推动问题的解决。
房屋质量鉴定
在必要时，您可以请专业的房屋鉴定机构对房屋质量问题进行检测，鉴定结果可以作为赔偿依据。
请确保在采取任何行动前，收集并准备好所有相关的证据和证明材料，以便在需要时提供给有关部门或法院。同时，注意时效性，及时采取行动，避免因拖延而损害自己的权益。