将亲戚的房子过户给自己最划算的方式是 买卖。以下是具体的分析：
继承过户
优点：继承过户不需要缴纳个人所得税和增值税，只需缴纳公证费和工本费。
缺点：继承必须在父母死后进行，手续较为麻烦，且未来出售房产时需要缴纳房价上涨部分的20%个税。
赠与过户
优点：赠与过户税费较低，只需缴纳契税和公证费。
缺点：赠与过户后，未来出售房产时需要缴纳20%的个人所得税。
买卖过户
优点：买卖过户最为直接干脆，手续简单，且未来出售房产时不需要再缴纳20%的个人所得税。
缺点：买卖过户需要缴纳1.5%的契税。
建议
如果房子已经满五年，直接买卖过户是最划算的，因为此时不需要缴纳个人所得税。
如果房子未满五年，可以考虑通过赠与过户，然后未来出售时再缴纳20%的个人所得税。
如果考虑到未来出售的便利性，买卖过户是最佳选择，尽管需要缴纳一定的契税，但避免了未来出售时的重税负担。
综合考虑，如果预计未来会出售房产，买卖过户是更为合适的选择。如果房产已经满五年且不急于出售，赠与过户也是一个可以考虑的方案。