门店过户费怎么算

蔡菜哥哥 · 2024-12-26 14:18:55

门面房过户费用通常包括以下几项:

契税:

根据房屋成交金额的一定比例缴纳,通常为3%。

合同印花税:

按照房屋成交金额的0.05%缴纳。

产权证印花税:

每本5元。

二手房经营服务性收费:

包括房地产交易手续费和测绘费,通常为6元/平方米,买方承担50%。

土地出让金成本价:

建筑面积乘以一定比例(如1%优惠价或7%标准价),经济适用房为交易额的一定比例(如3%)。

个人所得税:

按照评估额的0.1%收取,或者按差额的20%缴纳。

城市维护建设税、政府性基金收入、专项收入:

按实际买卖双方差额的一定比例收取,如7.29%。

土地增值税:

按评估价的2%收取。

其他费用:

可能包括交易费、工本费、评估费、抵押工本费、购房证明费和公证费等。

请注意,上述税费可能因地区、时间以及房屋的具体情况(如是否为个人或公司物业)而有所不同。建议在办理过户手续前咨询当地房产交易部门或专业税务顾问以获取最准确的信息

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