工程收方流程通常包括以下几个阶段:
初验
工程竣工后,业主应会同施工单位进行初验。
初验主要是对工程外观、质量、功能等进行全面检查,验收不合格的项目应列入整改清单。
整改
初验发现的问题应形成整改清单,包括具体整改内容、整改期限等。
施工单位应根据整改清单进行整改,对于业主提出的问题,应及时、全面地予以解决。
复验
整改完成后,业主应组织相关人员对整改内容进行复验,确保整改符合要求。
验收
复验合格后,业主方签署工程验收单。
验收合格后,工程款即可结清。
收方申请
工程完成后,施工单位提出收方申请,填写《收方申请单》,交给工程质量部。
工程质量部主管工程师根据收方申请单上的工作内容及范围,会同监理工程师一起对完成的质量进行检查确定是否同意收方,并在申请单上签署意见。
现场收方
合约造价部根据现场收方情况签署专业意见,包括工程量计算、计价计费标准、结算方式和造价计量结果。
现场收方人员到达现场后,由现场工程师现场随机指派相关人员作读数、记录的工作。每次读数须由2人以上的收方人员进行确认,然后由现场工程师指派的记录人员记录原始数据。
记录与归档
现场收方人员到达约定的时间后,如各部门参与收方人员迟到10分钟—30分钟(以通知约定时间起作计算),每发生一次对迟到者处罚100元,超过30分钟,对迟到者处罚300元。迟到处罚从迟到者当月工资中扣除。
完成后根据集团公司要求,将《收方计量记录表》下发施工单位,并形成台账归档,以便查询使用。
其他注意事项
对于建筑工程的质量和安全有着重要的保障作用。符合标准的收方过程可以确保建筑工程的质量和安全符合要求,减少了问题和纠纷的发生。
建议在实际工程收方过程中,各方应严格按照流程操作,确保每一步骤都符合相关标准和要求,以保障工程的顺利进行和质量的可靠性。