购房时计算公摊面积的方法如下：
公摊面积的计算公式
公摊面积 = 公摊系数 × 套内建筑面积
公摊系数 = 总公共分摊面积 / （套内建筑面积 × 总套数）
套内建筑面积的组成
套内建筑面积 = 套内使用面积 + 墙体面积 + 阳台面积
公摊系数的确定
普通多层住宅楼：公摊系数约在10%-15%
带电梯的小高层住宅：公摊系数约在15%-20%
高层住宅：公摊系数约在20%-25%
公摊面积的计算步骤
首先计算整栋楼的公共使用面积和总套内面积。
然后计算公摊系数，即总公共使用面积除以总套内面积。
最后，用计算出的公摊系数乘以各套的套内建筑面积，得出各套房屋的公摊面积。
注意事项
公摊面积以水平投影面积计算，与套内建筑面积之和构成商品房的建筑面积。
在签订购房合同时，合同上会注明房屋的公摊系数范围，购房者应注意核对。
通过以上步骤和公式，购房者可以较为准确地计算出房屋的公摊面积，从而更好地了解房屋的实际使用面积。