购买二手房时，需要缴纳的税费主要包括契税、个人所得税、增值税（原营业税）、土地增值税、印花税、交易手续费和产权登记费等。以下是具体的计算方法和标准：
契税
普通住宅：
90平米以下：1%
90-140平米：1.5%
140平米以上或二套房：3%
非普通住宅：
3%
个人所得税
普通住宅（满足“满五唯一”条件即房产证满5年且为家庭唯一住房）：免征
非普通住宅或 不满足“满五唯一”条件：
提供完整准确的房屋原值凭证：按（实际成交价格 - 原购买价格 - 合理费用） × 20%
无法提供房屋原值凭证：按住房转让收入的1%核定
增值税（原营业税）
普通住宅（房产证未满5年）：按房价的5.6%缴纳
普通住宅（房产证满5年）：免征
非普通住宅：按房价的5.6%缴纳
土地增值税
普通住宅：免征
非普通住宅：按房价的1%预缴纳，按超率累进税率计算
印花税
买卖双方各交纳成交总价的0.05%
交易手续费
按建筑面积计算，一般为6元/平方米
产权登记费
住宅80元/户
其他费用（如评估费、公证费等）
根据当地规定和实际情况缴纳
示例计算
假设您购买了一套100平米的普通住宅，价格为500万元，且房产证未满5年，以下是应缴纳的税费计算：
契税：100平米 × 500万元 × 1.5% = 75,000元
个人所得税：按房价的1%计算，或按增值部分的20%计算（若提供完整资料）
增值税：500万元 × 5.6% = 280,000元
土地增值税：免征
印花税：500万元 × 0.05% = 2,500元
交易手续费：100平米 × 6元/平方米 = 600元
产权登记费：80元
以上税费计算仅供参考，具体金额以当地税务部门的规定为准。建议在交易前咨询当地税务部门或专业税务顾问获取最准确的计算方法和应缴税额