住房公积金还款怎么还

教育身边事 · 2024-12-26 15:14:21

公积金还款有以下几种方式:

一次性还款法

从住房公积金账户提取公积金余额,一次性归还贷款本金和利息。

还贷后,若还有贷款未还清,则对剩余贷款本金和还款期限重新计算,确定以后每个月的月还款金额。

停止还贷若干月法

从公积金账户中提取余额,提前归还贷款本金和利息。

提前还贷后,贷款人可以停止还贷若干月(停止还贷的时间长短根据提前归还贷款的数额决定,但不得超过12个月)。

停还期结束后,贷款人须继续按月还款。停还期内的欠息不收罚息,不计复利,在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。

逐月还款法

每月直接从公积金账户提取公积金还贷。

提取的住房公积金金额不足时,贷款人要及时补足还款金额。

公积金贷款还款方式

等额本息还款法

每月还款额相同,其中包括本金和利息。每月还款本金额先少后多,还款利息额先多后少。

适合收入稳定的职工,可以更好地规划个人财务。

等额本金还款法

每月还款的本金相同,利息随着剩余本金的减少而逐渐减少。

适合收入逐年增加的职工,可以减轻负担,降低总利息支出。

公积金贷款还款操作

银行柜台还款

可以直接到对应银行的柜台进行还款操作。

网上银行还款

通过网络银行转账的方式,将钱打入到公积金贷款的账户。

手机银行还款

通过手机银行应用程序进行还款操作。

自动扣款

公积金贷款通常可以通过设置自动扣款来定期还款,扣款日期通常为每月的固定日期(如每月15日)。

公积金管理中心还款

可以直接到公积金管理中心进行还款操作。

提前还款

提前部分还款

只要提前一个月向银行申请,并在固定还款日前后2日以外的时间提出申请,可以选择偿还1期或全部逾期贷款。

提前还清全部剩余贷款

可以在固定还款日前后2日以外的时间申请提前还款,具体操作可参考当地住房公积金管理中心的规定。

注意事项

提前还款可能需要支付一定的提前还款手续费,具体费用需咨询贷款银行或公积金管理中心。

在进行任何还款操作前,建议先确认好还款金额和还款日期,以确保还款顺利进行。

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