要贷款40万，您可以选择以下几种方式：
房屋抵押贷款
需要在银行开立活期存款账户。
准备申请资料，包括身份证明、收入证明、房屋产权证明等。
银行指定机构评估房产价值。
进行面签手续并提交房产评估报告。
银行审批通过后，进行抵押登记并放款。
担保贷款
如果您有固定资产如房产或汽车，可以进行抵押贷款。
如果抵押物价值不足，可以寻找担保人为您贷款担保。
信用贷款
凭借您的信誉，银行会综合评估您的工作、收入稳定性、个人征信等因素。
通常不需要抵押物，但银行对您的收入和信用要求较高。
其他方式
资产典当或变卖，但要注意资产的变现程度和可能存在的压价。
多种方式组合，比如同时向多家银行或其他金融机构申请。
微粒贷
腾讯旗下信用贷款产品，最高额度可达40000元。
需要满足年龄、信用记录、收入来源等条件。
其他注意事项
年龄需在18至65岁之间，具有完全民事行为能力。
需要有稳定的职业和收入，以及良好的信用记录。
贷款用途需明确，且符合国家规定。
银行可能还会要求提供户口簿、身份证或营业执照等文件。
请根据您的实际情况选择合适的贷款方式，并仔细阅读相关合同条款，确保按时还款。