开办小型宾馆的投资成本会根据多个因素变化，包括地理位置、宾馆规模、装修水平等。以下是一些概括性的信息，帮助你了解大概的投资范围：
租金：
租金会根据地段和面积有所不同，一般在10万元/年左右。
装修费用：
装修费用会根据装修水平和设计复杂度变化，一般在10-30万元之间。
设备购置费：
包括床铺、电视、衣柜、洗浴用品等，费用大约在10万元左右。
人员开支：
包括员工工资和福利，一般需要5-10万元/年。
证照费用：
办理相关证照的费用，一般需要5万元左右。
运营资金：
预留一定的资金用于应对突发事件和日常运营，一般需要10万元左右。
总体来看，开办小型宾馆的初期投资大约在55-85万元之间。然而，请注意这些数字仅为一般估计，实际投资金额需要根据具体情况进行详细的市场调研和财务分析。