使用住房公积金可以带来一些财务上的优势,以下是一些使用公积金的划算方法:
购房
使用公积金贷款购房,享受低利率贷款,节省利息支出。
商业贷款购房时,可以提取公积金用于首付或偿还本息。
如果不贷款购房,可以一次性提取公积金。
租房
使用公积金支付房租,减轻生活压力。
房屋装修或翻修
使用公积金支付装修或翻修费用,控制成本。
父母住房
父母购房时,子女可以使用公积金帮助支付。
特殊情况提取
在满足特定条件如离退休、年龄达到规定、丧失劳动能力等情况,可销户提取全部余额。
低保特困户可提取公积金用于治疗特大疾病。
冲还贷
利用公积金进行冲还贷,即每月从公积金账户中自动划款偿还贷款,减少每月还款压力。
提前还款
公积金提前还款没有手续费或违约金,可以利用闲置资金进行提前还贷,节省利息。
使用公积金时,应注意以下几点:
公积金贷款额度有限,应尽可能提高首付比例,减少贷款额度。
提取公积金支付房租时,提取额度不能超过实际支付的房租金额。
确保使用公积金符合相关政策规定。
公积金账户里的钱存在不用缴利息税,且收益比银行活期存款利率更高。
考虑使用“年冲”和“月冲”方式,合理规划还款计划,以减少利息支出。
请根据您的实际情况和需求,选择最合适的公积金使用方式。