当房价下跌时，贷款者可以采取以下措施来应对：
了解政策：
关注央行和银监会政策，了解房贷利率调整情况，合理规划还款计划。
转贷或提前还款：
考虑将贷款转至其他金融机构获取更低利率，或提前还款减少利息支出。
考虑出售房产：
在房价下跌时，出售房产可减轻负债压力，但需考虑税费、中介费等成本。
增加收入：
通过兼职、投资等方式提高收入，稳定还款能力。
重新评估房价：
房贷利率下调可能引起房价下跌，购房者应重新评估房产市场价值。
增加还贷额度：
提高每月还款额度，缩短还款时间，减少利息支出。
调整投资决策：
在低利率环境下，考虑买入更多房产以增强资产管理利润。
获得降息优惠：
与银行协商降低贷款利率，缩短还款期限。
协商暂停还本金或延长还款期限：
与银行协商，暂停还本金或延长还款期限以减轻压力。
摆正心态：
购房作为居住用途，房价下跌对居住影响不大。
寻求专业帮助：
考虑多家银行评估，寻找评估价最高的银行进行转贷，或通过信用贷款、装修贷款等方式弥补资金缺口。
保持沟通：
与银行保持有效沟通，了解银行风险控制要求，合理规划贷款方案。
请根据个人实际情况选择合适的应对策略。