商品房阳台面积的计算遵循以下规则：
封闭式阳台：
按其外围水平投影面积计算建筑面积。
挑阳台（底阳台）：
按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积。
凹阳台：
按其净面积（含女儿墙墙体面积）的一半计算建筑面积。
半挑半凹阳台：
挑出部分按底板水平投影面积的一半计算建筑面积，凹进部分按净面积的一半计算建筑面积。
三面露空的阳台：
按50%计算建筑面积。
一面或二面临空的阳台：
按75%计算面积。
请注意，这些规则可能因地区和具体规定而有所不同，建议在购买时向开发商或当地房产管理部门咨询最准确的计算方法