费率怎么算月供

温爸闲谈 · 2024-12-26 15:46:43

计算月供通常使用等额本息或等额本金两种还款方式。以下是两种方式的计算公式:

等额本息还款法

```

月供 = 贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^还款月数 / [(1 + 月利率)^还款月数 - 1]

```

等额本金还款法

```

每月应还本金 = 贷款本金 / 还款月数

每月应还利息 = (贷款本金 - 已归还本金累计额) × 月利率

每月还款额 = 每月应还本金 + 每月应还利息

```

实际例子

假设贷款总额为100万元,年利率为5%,贷款期限为30年,使用等额本息还款法计算月供:

```

月供 = 1000000 × (0.05/12) × (1 + 0.05/12)^(30×12) / [(1 + 0.05/12)^(30×12) - 1]

月供 ≈ 5368.22元

```

请根据您的具体贷款情况(本金、利率、期限)选择合适的公式进行计算。

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