撰写合同书时，应遵循以下步骤和注意事项：
标题
明确合同名称，如“买卖合同”、“租赁合同”等。
首部
列出合同当事人的基本信息，包括姓名、名称、住所、联系方式和身份证号。
引言部分简述签订合同的目的和背景。
正文
合同目的：明确合同要解决的问题或达成的目标。
合同标的：详细描述合同涉及的商品、服务或项目。
数量和质量：说明合同标的的数量、规格、型号和质量标准。
价款或报酬：明确约定合同的价格和支付方式。
履行期限和地点：约定履行合同的时间和地点。
违约责任：规定违约时应承担的责任。
争议解决方式：约定争议解决的方法，如协商、仲裁或诉讼。
其他条款：根据实际情况，可能包括保密条款、知识产权归属等。
尾部
双方当事人签字或盖章确认，注明签订日期。
如有附件，列出并说明附件内容及其与合同的关系。
注意事项
确保合同内容符合《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的要求。
核实对方当事人的主体资格，确保合同的有效性。
合同的必备条款要具体、明确，避免模糊不清的表述。
留意合同文本的页数、份数及附件情况。
跟踪管理授权性文件，如授权委托书、介绍信等。
格式示例
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合同名称：买卖合同
甲方：
姓名/名称：
住所：
联系方式：
身份证号：
乙方：
姓名/名称：
住所：
联系方式：
身份证号：
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就买卖车库一事达成如下协议：
一、标的
车库的具体描述和规格。
二、数量和质量
车库的数量和应达到的质量标准。
三、价款或者报酬
车库的购买价格和支付方式。
四、履行期限和地点
车库的交付时间和交付地点。
五、违约责任
如一方违约，应承担的责任。
六、争议解决方式
如发生争议，双方将协商解决。
七、其他条款
包括保密条款、知识产权归属等（根据实际情况添加）。
甲方签字：__________
乙方签字：__________
签订日期：____年__月__日
```
请根据具体情况调整上述模板内容，并确保所有条款清晰、准确，以保护各方权益。