在建工程办理抵押通常需要遵循以下步骤：
前期咨询与准备
向专业机构咨询，了解在建工程抵押贷款的要求和注意事项。
提交贷款申请材料
向银行提交贷款申请材料，包括公司基本信息、在建工程详细资料等。
银行指定会计师事务所对工程实际价值进行评估。
办理抵押登记手续
到房地产登记管理部门办理在建工程抵押贷款的登记手续。
提交必要的文件，如抵押设立登记申请表、营业执照复印件、抵押合同、国有土地使用证复印件、建设工程规划许可证原件、施工许可证复印件等。
等待审核与放款
银行根据贷款理事会的最终审核结果决定是否放款。
审核通过后，公司通常能在五天左右获得贷款款项。
请注意，具体的流程和所需材料可能因地区、具体操作机构以及法律法规的变化而有所不同。建议在办理过程中详细咨询当地房地产管理部门或专业法律顾问以获得最准确的信息