提前还部分房贷怎么算

提前还部分房贷后，剩余未还部分的本金和利息计算方式如下：

剩余本金计算

剩余本金 = 贷款总额 - 提前还款部分

剩余利息计算

剩余利息 = 剩余本金 × 协议利率 × 还贷年限

还款方式选择

不改变月供额，减少还款月份。

改变月供额，不改变还款月份。

注意事项

提前还款可能需要支付违约金，具体比例和条件需咨询银行。

提前还款后，银行可能会提供新的还款计划。

提前还款不影响已约定的利率，但会影响每月还款总额。

请根据您的实际情况和银行的具体政策进行操作