第三方转租合同通常包括以下要素：
标题 ：明确标明合同类型，例如“房屋转租合同”。当事人信息
甲方（原出租方）：
提供姓名、地址、联系方式等信息。
乙方（转租方）：提供姓名、地址、联系方式等信息。
丙方（第三方租户）：提供姓名、地址、联系方式等信息。
鉴于条款 ：说明合同签订的原因和背景，例如甲方同意乙方转租给丙方。转租房屋情况
房屋的具体位置、面积、结构等。
如是店面转租，还需描述店面的具体条件和特点。
转租费用：
明确转租给丙方的费用结构，包括租金金额、支付方式等。
使用要求：
规定丙方使用房屋时应遵守的规则和要求。
维护责任：
明确房屋的日常维护和修理责任归属。
违约责任：
规定违反合同条款时应承担的责任。
合同期限：
明确合同的有效期限及续租条件。
争议解决：
约定争议解决的方式，如协商、仲裁或诉讼。
其他条款：
根据具体情况添加其他相关条款。
签字盖章：
合同最后应有各方签字或盖章确认。
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三方房屋转租合同
甲方（原出租方）：[信息]
乙方（转租方）：[信息]
丙方（第三方租户）：[信息]
鉴于甲方合法拥有房屋所有权或使用权，愿意将房屋出租给乙方；乙方在租赁期间需将房屋转租给丙方。现甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，达成以下协议条款，共同遵守：
第一条 房屋基本情况
甲方承租的房屋位于[具体地址]，面积[具体面积]平方米。
第二条 转租费用
乙方同意向甲方支付转租费用。
第三条 使用要求
丙方使用房屋时应遵守相关法律法规及甲方与乙方的约定。
第四条 违约责任
如违反本合同约定，违约方应承担相应的法律责任。
第五条 争议解决
本合同发生争议时，应首先通过协商解决，协商不成时可提交[具体仲裁机构名称]仲裁解决。
本合同自三方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：___________
乙方（签字）：___________
丙方（签字）：___________
日期：___________
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请注意，以上仅为模板示例，实际合同内容应根据具体情况和当地法律法规进行调整。建议在签订正式合同前咨询专业律师或法律顾问的意见