根据您提供的信息，西安三室一厅的价格因地段、楼盘定位、房屋新旧程度等因素有所不同。以下是一些参考信息：
新房价格
均价大约在15000至20000元/平米。
三室一厅面积一般在110至160平米。
总价大约在167至300万元左右。
二手房价格
根据年代不同，价格可能在新房基础上降低20%至30%。
其他城市对比
如南京、苏州等一线城市，市区均价约10000元/平米。
加上房产使用税等费用，总价约合人民币100万左右。
西安特定区域价格
长安区均价约4600元/平米，三室一厅约46万元，加上其他费用约50万元。
雁塔区房屋均价基本在6500元以上，购买100平米左右的三室一厅最便宜大概在70万左右。
租房价格
租房价格根据具体位置、装修情况、家具齐全程度等因素不同。
一般情况下，双气（暖气和天然气）的三室一厅租金不少于2000元/月，无暖气且地理位置差的可能略低于此价格。
请注意，以上信息来源于网络，仅供参考，具体价格还需根据实时市场情况和个人谈判能力确定。建议联系当地房产中介获取最新信息