根据提供的信息，"以房贷房"指的是使用已有房产作为抵押来购买另一处房产的行为。然而，这种行为目前国家是不允许的。因此，以下信息将基于正常的房贷流程进行说明，不涉及"以房贷房"的情况。
正常的房贷流程通常包括以下几个步骤：
贷款预审批
提供个人身份证明、收入证明、资产证明等材料。
了解贷款额度及银行对信用的评估。
选择房源并签订购房合同
根据预算和需求选择合适的房源。
与卖方签订购房合同，明确房屋价格、付款方式、交房时间等关键条款。
提交贷款申请
向银行提交正式的贷款申请，提供购房合同、身份证明、收入证明、资产证明等材料。
银行审批与评估
银行对申请人的信用记录、收入状况、资产情况进行评估。
对所购房产进行评估，确定市场价值和抵押价值。
签订贷款合同
贷款申请获得批准后，与银行签订贷款合同。
仔细阅读并理解合同内容，确保权益。
办理抵押登记
办理房产抵押登记，将所购房产作为贷款的抵押物。
放款与交房
完成抵押登记后，银行根据合同约定放款。
卖方在收到全款后将房产交付给购房者。
请注意，以上流程可能因银行和地区而异，具体操作时应以当地银行的规定为准。