标准层面积怎么计算

赫顿百知 · 2024-12-26 16:10:44

标准层面积的计算通常遵循以下步骤和规则:

确定总建筑面积

总建筑面积 = 项目占地面积 × 容积率。

计算地上层面积

地上层面积 = 总建筑面积 - 地下室建筑面积。

计算标准层面积

标准层面积通常是指地上层面积除以楼层数(不包括地下室)。

特殊楼层处理

对于一楼和二楼之间的过渡层,需要单独计算每层的面积。

对于顶层或底层等特殊楼层,可能需要使用所在楼层的图纸进行测量。

计算规则

对于规则建筑,按外墙墙体的外围水平面积计算。

对于室外有顶盖、有立柱的走廊、门廊、门厅等不规则形状和造型的建筑,应按立柱外边线水平面积计算。

层高考虑

结构层高在2.20m及以上的楼层,应计算全面积。

结构层高在2.20m以下的楼层,应计算1/2面积。

计算楼面面积

楼面面积 = (总建筑面积 - 地上层中地下室面积)/ 楼层数。

请注意,这些规则可能因地区和具体建筑规范而有所不同。在实际操作中,应遵循当地建筑规范和相关标准。

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