房屋产权到期后的处理方式通常有以下几种：
续期
住宅建设用地使用权期限届满的，可以自动续期。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。
续期时，土地使用者应向土地管理部门提交续期申请，并可能需要缴纳土地出让金。
维修或拆除重建
如果房屋结构和安全符合要求，可以继续使用。
如果房屋存在严重问题，需要进行维修或拆除重建以确保安全。
国家赔偿
如果土地使用者未申请续期或申请续期失败，国家将收回土地使用权，并给予相应的经济补偿。
调换产权
根据规划需要，国家可能收回土地和地上建筑物，对业主进行相应补偿。
自动续期
如果房屋使用年限不满40年，通常不需要做任何处理，会自动续期。
续期费用
续期费用可能包括土地使用费、房屋维修基金等，具体金额和程序因地区而异。
请注意，上述信息可能因地区、具体政策及法律变动而有所不同。建议联系当地房地产管理部门或法律专业人士获取最新信息