酒店式公寓的税费计算因产权年限、地区政策、是否提供配套服务等因素而有所不同。以下是一些常见的税费计算方式：
卖方税费
个人所得税
70年产权：通常为核定1%或查验征收20%。
40年产权：通常为差额的20%。
土地增值税
70年产权：通常免征。
40年产权：通常为差额的30%-60%。
增值税及附加
70年产权：超过5年免征，5年以下差额征收。
40年产权：差额征收。
交易过户手续费 ：通常为3元/平米。印花税：
通常为0.05%。
买方税费
契税：
通常为3%。
印花税：
通常为0.05%。
出租税费
租金收入税：
通常按照租金收入的3%计算。
增值税：
通常按照租金收入的6%计算。
个人所得税：
通常按照租金收入的20%税率计算。
房产税
若提供配套服务，按照住宿服务缴纳增值税。
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳，税率为1.2%或依照房产租金收入计算缴纳的税率为12%。
请注意，以上税费计算方式可能因地区政策、时间变化等因素有所不同，具体应以当地税务机关的规定为准。建议在交易前咨询当地房产交易或税务专家以获取最准确的税费信息