在深圳,房产过户的费用通常包括以下几项:
契税:
根据房屋面积、是否为首套房以及是否超过一定面积,契税的税率通常在1%至3%之间。
转移登记费:
一般为80元。
交易手续费:
根据房屋面积和是否为房改房,费用有所不同,通常在2.5元/平方米至8元/平方米之间。
合同印花税:
一般为房屋成交总额的一定比例,如0.05%。
个人所得税:
根据房屋的持有时间和是否盈利,税率通常在1%至3%之间。
土地增值税:
普通住宅通常免征,非普通住宅根据持有时间不同,税率在0.25%至0.5%之间。
其他费用:
可能包括查档费、公证费、评估费等,具体金额根据情况而定。
请注意,税费政策可能会有更新,请以最新的官方发布信息为准。