撰写租猪场合同时,应当包含以下关键要素和信息,以确保合同的有效性和可执行性:
标题
明确标注“猪场租赁合同”
合同编号
提供一个独特的合同编号,便于追踪和管理
当事人信息
甲方(出租方)
企业名称/个人姓名
地址
联系人
联系电话
乙方(承租方)
企业名称/个人姓名
地址
联系人
联系电话
租赁物描述
猪场地址
猪场面积
猪场设施
包括但不限于猪舍、饲料库、防疫设施等
租赁期限
开始日期
结束日期
如续租,应提前通知甲方并签订新合同
租金及支付方式
租金金额
支付日期
支付方式
如遇市场行情变化,双方可协商调整租金
权利与义务
甲方权利与义务
确保猪场及附属设施处于良好状态
提供必要的水、电、路等基础设施
协调处理好周边村民关系
乙方权利与义务
自主经营,自负盈亏
负责设施的日常管理和维护
遵守国家相关法律法规
按时支付租金
违约责任
规定逾期支付租金的滞纳金或其他违约情况下的处理方式
争议解决
确定争议解决的方式,如协商、调解、仲裁或诉讼
其他条款
如改变租赁物用途需甲方书面授权
乙方续租优先权
租赁期满后设施返还条款
签名盖章
双方当事人或其授权代表的签名和(如果适用)盖章
附件
可能需要的图纸、设施清单等
确保合同内容详尽、明确,并且双方理解并同意所有条款。在签署合同前,建议由专业法律人士进行审核。