商贷提前还款利息怎么算

图灵教育 · 2024-12-26 16:17:23

商业贷款提前还款的利息计算遵循以下原则:

计算公式

提前还款利息 = 剩余贷款本金 × (提前还款日 - 上次扣款日) × 日利率

日利率 = 年利率 / 360

利息结算

利息计算截止到还清银行本息的当日。

注意事项

部分提前还款:未结清的贷款本息按照原有借款合同上约定的贷款利率执行。

全部提前还款:一次性结清房贷本息,之后不再支付利息。

违约金条款:部分银行可能要求支付违约金,具体情况需参考贷款合同。

举例说明

假设贷款金额为20万元,年利率为6.15%,上次扣款时间为12月8号,提前还款日为12月10号。

提前还款利息 = 20万 × 2天 × (6.15% / 360) ≈ 68元。

还款方式

等额本息还款:每月还款金额固定,利息和本金比例随时间变化。

等额本金还款:每月还款本金固定,利息随剩余本金减少而减少。

请根据您的具体贷款合同和还款情况,使用上述公式计算提前还款的利息。

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