当您遇到房产证迟迟办不下来的情况时，您可以考虑以下几种解决方案：
协商解决
与开发商直接沟通，提出您的诉求，并尝试协商一个双方都能接受的解决方案。
如果双方达成一致，签订书面协议，明确违约责任和处理方式，并确保开发商对您的损失进行赔偿。
发律师函
如果协商无果，您可以委托律师向开发商发送律师函，以正式的方式催促对方解决问题。
提起诉讼
如果协商和律师函均未能解决问题，您可以向法院提起诉讼，要求开发商履行合同或解除合同，并追究其违约责任。
向房管部门投诉
如果购房款支付超过一年仍未拿到房产证，您可以向当地房管部门投诉，并提供相关证据。
探究原因
弄清楚房产证办理不下来的具体原因，如开发商资质问题、竣工验收问题或房子被抵押等。
法律依据
根据《城市房地产开发经营管理条例》和《商品房销售管理办法》，开发商有义务协助购房者办理房产证。
请根据具体情况选择合适的解决方式，并注意保留所有相关证据以支持您的诉求。如果需要进一步的法律帮助，请咨询专业律师