开办农家乐的投资成本会根据规模、地理位置、装修档次、提供的设施和服务等多种因素有很大的差异。以下是一些概括性的费用参考：
基础建设
如果选择木屋结构，费用大约在1600元/平米，假设建造200平米，则基础建设费用约为32万元。
园林景观和装修费用，根据市场价格，可能需要额外的3万元预算。
装修费用
根据面积和装修档次不同，费用大约在3.6万至10万元之间。
娱乐设施
包括KTV、棋牌室、垂钓等，费用至少需要5万元以上。
人工费用
包括服务人员、厨师等，每月支出大约在2万元左右。
流动资金
至少需要保留5万元左右以应对意外情况。
其他费用
包括手续办理、餐饮和住宿业的执照、消防、税务等，费用视地区不同。
总结以上费用，开办一家小型农家乐的总费用至少需要在20万元以上，如果考虑土地租金和更多设施，费用可能会更高。请根据您的具体情况和计划进行详细预算和规划。