当您遇到房贷审批通过但银行迟迟不放款的情况时，您可以采取以下措施：
主动联系银行
拨打银行客服热线，询问放款进度和原因。
直接联系您的房贷客服经理或前往银行营业网点了解情况。
了解不放款原因
询问银行具体的不放款原因，如额度不足、材料问题、信用问题等。
耐心等待
如果银行表示因内部业务繁忙导致放款延迟，您可能需要耐心等待。
与开发商或中介沟通
如果房贷是通过开发商或中介办理的，可以请他们协助了解进度并提供帮助。
解决个人问题
如果是因为个人征信或收入问题导致银行不放款，您需要尽快改善这些条件。
考虑其他方案
如果长时间等待无果，您可以考虑与银行协商解除合同，并在解决个人问题后，选择另一家银行重新申请房贷。
退房考虑
如果银行未能按时放款，并且您已签订购房合同并缴纳了首付款，您可能需要承担违约责任，考虑退房。
请根据您的具体情况选择合适的措施。