房产继承是指当被继承人死亡后，其合法房产按照法定程序归其遗嘱继承人或法定继承人所有。以下是房产继承的基本步骤和注意事项：
注销户籍和办理死亡证明
到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。
办理继承权公证
到区或市公证处办理继承权公证。
提供必要的文件，如死亡证明、合法继承人名单证明、遗嘱原件（如有）。
如有其他继承人放弃继承权，需提供放弃财产的承诺证明。
房屋评估
通过评估公司对房屋进行市值评估，确定房产的价值。
房屋测绘
办理房屋面积测绘或转绘手续，获取测绘结果或附图。
申请产权登记
携带房产证、继承公证书、房屋测绘结果等相关文件到房地产交易中心申请继承登记。
填写《房地产产权登记申请书》并提交所需资料。
缴纳税费
根据继承类型和房产价值，可能需要缴纳契税、印花税、个人所得税、土地增值税等。
领取新房产证
审核通过后，领取已更改权属人的房产证明。
请注意，房产继承可能涉及复杂的法律法规和程序，建议在办理过程中咨询专业律师或法律顾问，以确保流程正确无误。