封闭露台不算违建需要满足以下条件:
获得许可:
必须获得物业或其他相关部门的同意,并且遵循相关审批程序。
不影响他人:
封闭露台时不能损害其他业主的权益,也不能影响他人的休息和居住环境。
不改变外观和功能:
不能擅自改变建筑的外观和功能,保持建筑物外观一致性。
露台使用权:
确认露台是否为业主共有。如果是共有,则封闭露台通常被视为违建;若是私人所有,在没有禁止搭建的规定下,且不影响他人,则不算违建。
法律依据:
遵守《中华人民共和国行政强制法》、《中华人民共和国土地管理法》以及《城乡规划法》等相关法律法规。
请确保在封闭露台前与物业管理处或相关部门沟通,并严格按照规定进行操作,以避免触犯法律规定。