当拍卖流拍后，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》，可以采取以下措施：
降低保留价重拍
如果第一次拍卖流拍，法院通常会在60天内组织第二次拍卖，并可能降低保留价，通常不超过20%，以吸引更多竞拍人参与。
多次拍卖
如果第二次拍卖仍然流拍，法院可以继续组织第三次拍卖，保留价可以进一步降低，但同样受到20%的限制。
变卖或抵债
经过三次拍卖仍然无法成交的情况下，法院可以采取变卖或抵债的方式处理拍卖品。
变卖是通过其他渠道出售拍卖品。
抵债是将拍卖品作价交给申请执行人或其他执行债权人以抵偿债务。
以物抵债机制
在房产流拍时，申请执行人或其他执行债权人可以申请或同意以拍卖底价接收房产，实现以物抵债。
解除查封与冻结
如果经过三次拍卖及变卖后仍无人竞拍，且其他执行债权人也不愿接受以物抵债，法院将解除对房产的查封与冻结，并将其归还被执行人。
其他执行措施
如果存在其他合法的执行措施，法院可以不受上述限制，重新评估和拍卖，以确保债务的履行和债权人的合法权益得到保护。
以上步骤和措施旨在确保拍卖品能够得到妥善处理，同时保护债权人和被执行人的合法权益。需要注意的是，具体操作可能因地区和案件具体情况而有所不同。