国有土地使用证怎么办

温爸闲谈 · 2024-12-26 17:24:36

办理国有土地使用证需要遵循以下流程:

申请登记

由用地者到市国土资源局地籍科填写土地登记申请书,并提交以下证件:

申请人身份证或户口簿

建设用地许可证

建筑许可证

房产证等土地权属来源证明文件。

地籍调查

国土资源局派人到实地调查,核实土地登记申请的内容,计算宗地面积,并绘制宗地图。

权属审核

国土资源局专职人员对申请登记的土地权属性质、用途、权属来源、宗地面积等进行审核。

注册登记

填写《土地登记卡》、《土地归户卡》和《土地使用证》。

颁发土地证书

申请人凭身份证和《土地使用登记收件单》,领取《土地使用证》。

所需材料

土地权属来源证明,如政府批复、建设用地许可证、土地使用权转让协议书、公证书等。

土地登记申请人的身份证明,如身份证、户口簿、法人证明书和组织机构代码证等。

其他相关文件,如规划许可证、规划红线图、土地出让合同、土地使用权出让金缴讫凭证等。

费用

根据行政许可收费标准收取费用,包括宗地评估报告评估基准地价的总额。

注意事项

提交的申请材料必须真实、完整,否则可能会影响办理进度和结果。

在整个办理过程中,保持与国土资源局的沟通,确保按照要求补充或更正材料。

通过以上步骤和准备相应的材料,可以顺利完成国有土地使用证的办理。

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