超平方税通常指的是当个人购买的房产面积超过一定标准时，需要缴纳的额外税费。根据提供的信息，以下是超平方税的征收标准：
1. 对于普通住宅，如果建筑面积超过144平方米，契税需要交纳总房款的3%。
2. 对于非普通住房，无论面积大小，契税通常按房价的一定比例缴纳，这个比例可能因地区而异。
3. 对于个人购买家庭第二套改善性住房，如果面积为90平方米及以下的，契税减按1%的税率征收；如果面积大于90平方米，契税减按2%的税率征收。
4. 对于豪宅，即面积大于140平方米或者评估单价超过一定标准的房产，契税通常是4%。
请注意，这些税率可能因地区政策、时间变化等因素有所不同，具体税率应以当地税务部门的规定为准。如果您需要了解最新的税收信息，建议咨询当地的房地产交易中心或税务部门