卓达投资的情况比较复杂，以下是根据提供的信息整理的一些观点：
高收益率与风险
卓达投资提供的理财项目年化收益率非常高，从20%到30%不等，这种高收益率吸引了大量投资者。
然而，高收益率往往伴随着高风险，卓达投资的理财项目没有抵押物，投资风险大，一旦项目不成功，投资者可能会损失本金。
公司背景
卓达集团拥有多元化的业务，包括新型材料、养老健康产业、文化产业等，并在国内外多个地区有投资项目。
卓达集团及其子公司在2019年因涉嫌非法吸收公众存款被立案侦查，实际控制人杨卓舒和杨汗青被采取刑事强制措施。
信誉问题
尽管卓达集团拥有一定的实业基础，并且在过去一段时间内没有出现倒闭的情况，但其信誉存在争议。
一些投资者反映，卓达的融资方式存在问题，如从房产抵押转向股权证，增加了投资的不确定性。
投资者经验
一些投资者通过卓达投资赚取了收益，但也有投资者表示，卓达的投资回报并不稳定，有时难以撤回资金。
还有投资者建议，与其投资卓达，不如选择其他更可靠的投资渠道。
对比其他投资渠道
相较于银行储蓄和投资基金等更为传统的投资方式，卓达投资提供的收益率显著更高，但风险同样增大。
结论
综合以上信息，卓达投资存在较高的风险和不确定性，投资者在考虑投资时应谨慎评估自己的风险承受能力，并寻求专业的投资建议。