换国籍后处理国内房产的方式通常有以下几种:
保留房产
如果您不急于出售房产,可以选择保留房产,并可能选择出租以获得租金收入。
出售房产
如需出售房产,您需要提供身份证明,证明新旧护照信息一致,并在中国房地产登记中心办理房产更名手续。
如果无法亲自回国办理,可以通过公证委托,并由中国驻当地大使馆认证,委托中国律师代为办理。
赠与房产
在某些情况下,如父母健在,您可以选择赠与方式将房产过户给父母或其他亲属。
法院判决
如果房产存在争议,如父母一方或双方去世,您可以通过法院诉讼将房产过户到继承人名下。
动迁利益
私房动迁利益通常不受国籍变更影响,您作为产权人仍可享有动迁利益。
然而,如果是福利性公房,您入籍后可能不再享有动迁利益,因为公房主要保障对象为中国公民。
请注意,房产处理的具体流程和要求可能因地区而异,建议咨询当地房地产交易和登记机构以获得最准确的信息。