划拨土地房产过户的流程通常包括以下几个步骤：
准备材料
书面申请书
国有土地使用证
地上建筑物和其他附着物的产权证明
身份证明（个人或企业）
土地使用权转让合同
土地出让金
提交申请
向所在地市、县人民政府土地行政主管部门提出书面申请。
审批过程
土地行政主管部门进行形式审查。
提交给同级人民政府进行审批。
缴纳出让金
根据批准结果，缴纳相应的土地出让金。
办理手续
办理土地使用权转让变更登记手续。
办理房屋产权变更登记手续。
完成过户
领取新的不动产权证书，完成过户流程。
请注意，以上流程可能因地区而异，具体操作应遵循当地土地管理部门的规定。