当您的房子贷款申请未能通过时，您可以考虑以下几种解决方案：
了解具体问题
首先，与银行沟通，了解贷款未通过的具体原因。
如果是个人信用、流水、负债等问题，考虑增加首付款比例或减少贷款金额，并确保资料齐全后重新申请。
找担保公司
如果个人资质不足，可以考虑通过担保公司获得贷款，但这通常涉及额外的手续费和担保费。
咨询其他银行
不同银行可能有不同的贷款条件，您可以尝试向其他银行申请贷款。
改善个人信用
如果信用记录不佳，通过及时还款、减少逾期等方式改善信用记录后，再尝试申请贷款。
调整购房计划
如果贷款问题无法解决，可能需要考虑其他购房方式，如全额退款或寻找其他房源。
法律途径
如果开发商或银行存在过错，如开发商未取得预售许可证或银行未能及时放款，您可能有权解除合同，并要求相应的赔偿。
请根据您的具体情况选择合适的解决方案，并咨询专业人士以获得更具体的指导