关于“套贷”的问题，这里是一些常见的套路和注意事项：
签订“空白合同”或“阴阳合同”
放款人可能会在合同中写入高于实际借款金额的资金，并称之为违约金。
如果借款人提出疑问，放款人可能会解释这是行规。
“多打借款”制造虚高银行流水
放款人可能会给借款人转入超过实际借款金额的资金，然后让借款人帮忙“走账”提高公司信用。
教借贷人隐瞒原有债务
放款人可能要求借款人隐瞒现有债务，并在发现后以多处借款为由拒绝放贷，甚至提起诉讼查封房产。
装修贷款的特殊性
装修贷款通常直接打到装修公司的账户，借款人无法直接套取资金。
银行需要保证贷款用途的真实性，通常需要提供房屋凭证和装修协议。
信用卡透支
信用卡透支可能是一种套贷方式，但需要注意信用卡的还款能力和利息成本。
房产抵押贷款流程
申请人需要确认房屋未办理过抵押登记，并向银行提出房屋抵押贷款申请。
办理房产抵押登记手续后，银行通常会在几个工作日内放贷。
请注意，上述信息仅供参考，实际操作中应遵守相关法律法规，并谨慎对待贷款事宜。