当商场倒闭时，商铺的处理方式取决于多个因素，包括租赁合同条款、商场的破产程序、以及是否有房产证等。以下是一些可能的处理方式：
了解商场状况
商户应首先了解商场倒闭的具体原因，包括是否进入破产程序、资方是否有挽救措施等。
收集与租赁和经营相关的法律文件，如合同、账单和支付记录，作为维权依据。
法律帮助
咨询专业律师，分析合同条款，评估是否有权优先追回欠款或要求解除租赁合同。
根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，如果一方不履行合同义务，应当承担违约责任。
与其他商户联合
商户可以联合其他受影响的商户，共同维护权益，甚至通过集体诉讼方式追讨资金。
变更手续
如果地段好，可能会有新的房地产接盘，商户需办理变更手续后继续开店。
破产程序中的权利
如果商场经过法院裁定破产，有房产证的商户有优先赔偿权，可以参与分割财产。
商户应向清算组申报债权，要求退回金额。
经济补偿
商户可能有权获得经济补偿，具体金额和条件依据《中华人民共和国劳动法》等相关法律法规确定。
贷款偿还
如果商铺是通过贷款购买，根据《民法典》第六百七十一条至第六百七十三条的规定，借款人有权要求贷款人赔偿损失。
恢复原状或赔偿损失
如果合同因一方违约而解除，根据《民法典》第七百七十七条，违约方应返还财产并赔偿损失。
请根据具体情况采取相应的措施，并考虑咨询专业律师以获得更准确的法律指导