当您面临被挞定的情况时,以下是您可以采取的处理步骤:
及时支付房款
收到挞定通知后,您需要在通知指定的时间内到售楼部支付剩余的房款。
避免逾期
如果您未能按时支付房款,可能会被视为放弃购房机会,开发商可能会收回房屋并重新销售。
了解责任归属
根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条,如果给付定金的一方(通常是买方)不履行约定的债务,则无权要求返还定金。
如果收受定金的一方(通常是卖方)不履行约定的债务,应当双倍返还定金。
协商解决
如果挞定是由于卖方原因,如五证不全等,您有权要求开发商退还定金。
如果开发商拒绝退款,您可以向当地住建委投诉。
合同条款
检查认购书中关于定金的条款,确保您的要求符合合同规定。
法律途径
如果上述步骤无法解决问题,您可以考虑寻求法律帮助。
请根据具体情况采取相应措施,并咨询专业法律人士以获得更详细的指导