当您购买的房屋未能按时交付时，您可以采取以下步骤来维护自己的权益：
书面催告
向开发商发出书面催告，要求履行合同义务，并设定一个合理的最终履行期限。
了解合同条款
仔细阅读购房合同中关于交付时间和违约责任的相关条款。
收集证据
保留所有与购房相关的文件、通信记录和支付凭证等证据。
协商解决
尝试与开发商协商，寻求延期交付的解决方案，如支付违约金或补偿金。
法律途径
如果协商无果，根据《民法典》第五百六十三条和第五百七十七条的规定，您可以要求解除合同，并要求开发商赔偿因延期交房造成的损失。
如果开发商拒绝履行合同义务或赔偿损失，您可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
行政投诉
同时，您也可以向相关行政部门投诉，请求其介入调查和处理。
请确保在采取任何行动之前，您已充分了解自己的法律权益，并考虑咨询专业律师以获得更具体的指导。